Alquiler local u oficina en Portal Brunel de Camino Carrasco

Local u oficina en centro comercial Portal Brunel sobre Camino Carrasco prox. a Barrios privados.

Dimensiones: 36 m2 internos, 10 m2 de hall de entrada, 5 m2 de terraza. Baños y kitchenette compartidos con otras oficinas, todo en la misma planta.
AA y alarma.
Año de construcción: 2015
Amplio estacionamiento, ascensor, servicio de seguridad las 24 hrs y cámaras de CCTV.

Garantía: aseguradora

Precio:
- Alquiler: USD 20/m2 o el 8% sobre las ventas netas (el mayor de la comparación de ambos)
- Fondo de Promoción: 12,5% del alquiler más IVA
- Gastos Comunes: USD 6/m2 más IVA
- Derecho de Admisión: No se cobra a menos que sea rubro comercial.

Gastos Comunes incluyen:

- Seguridad Física 24 horas
- Videovigilancia 24 horas
- Servicio de alarma contra intrusión (botón de pánico incluido)
- Servicio de alarma contra incendios
- Consumo de OSE
- Amplio estacionamiento con capacidad para más de 60 coches
- Energía eléctrica de cartel back light promocional exterior local.
- Mantenimiento de áreas comunes
- Mantenimiento de áreas verdes
- Mantenimiento de alarma contra incendios y alarma contra intrusión
- Limpieza áreas comunes
- Recolección de residuos
- Servicio de control de plagas áreas comunes

Fondo de Promoción incluye:

- Comunicación en redes sociales (Instagram, Facebook, Linkedin, Youtube, email marketing)
- Comunicación a través de folletería puerta a puerta
- Comunicación en sitio
- Jardinería
- Acondicionamiento general del centro comercial
- Decoración
- Eventos en fechas claves y comerciales
- Promociones especiales
- Nexo comerciales con diferentes actores del medio
- Otros

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Mercedes Arocena Bienes Raíces