64 m²Descripción
Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
VENTA DE UNIDADES DE 2 DORMITORIOS, PISOS ALTOS CON TERRAZA.
Amenities:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen Garden
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Gastos de ocupación en venta: 4%
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Mercedes Arocena Bienes Raíces
Características de la propiedad
Unidad: 11
2 Habitaciones
Baños: 1
Superficie: 87 m²
Superficie Construida: 64 m²
Superficie Balcones: 6m²
Gastos Comunes: $U 4.500
Calefacción: AA
Orientación: Este
Disposición: Frente
Plantas: 1
Piso: 11
Año de Construcción: 2023
Seguridad: virtual
Ascensor
Lavadero- Estado : A estrenar
- Terraza: Si
- Living comedor : Si
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